Esistono alcune qualità delle quali è opportuno essere in possesso quando si ha intenzione di accendere un mutuo nel nostro paese. Oltre ai requisiti che sono da ricondurre alla capacità ed all'affidabilità nell'ottica creditizia del potenziale mutuatario, assolutamente indispensabili in quanto l'istituto finanziario erogherà il finanziamento solo se il contraente il prestito offrirà la garanzia di rimborsare il denaro alla base del prestito più gli interessi previsti alle scadenze/condizioni del contratto del mutuo, l'aspirante mutuatario deve possedere alcuni requisiti in termini di cittadinanza ed età particolari.